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只剩顶层和一层最好选哪个(入手哪层更合适?4点分析在理)

发布日期:2023-06-07 08:14:13     浏览次数:13
核心提示:只剩顶层和一层最好选哪个(入手哪层更合适?4点分析在理),人活在世,总要面临数不清的选择题,就拿买房来说,不仅要消耗一笔巨款,房子好坏还关系着人们的居住体验和生活品质,一旦选错多半得懊恼一辈子,毕竟人活在世,总要面临数不清的选择题,就拿买房

只剩顶层和一层最好选哪个(入手哪层更合适?4点分析在理),人活在世,总要面临数不清的选择题,就拿买房来说,不仅要消耗一笔巨款,房子好坏还关系着人们的居住体验和生活品质,一旦选错多半得懊恼一辈子,毕竟

人活在世,总要面临数不清的选择题,就拿买房来说,不仅要消耗一笔巨款,房子好坏还关系着人们的居住体验和生活品质,一旦选错多半得懊恼一辈子,毕竟绝大多数家庭很难轻松承担换房压力,最后只能将就着过日子,非常糟心。那么究竟怎样才能少走弯路少吃亏呢?建议大家看房选房时全方位考虑,比如房子户型、质量、配套、楼层、物业服务等都至关重要。

今天我们主要来说说选楼层的问题,想必大家都明白,不管一栋楼有多高,中高层的性价比是很高的,然而一栋楼如果只剩一层和顶层又该怎么选?又该如何抉择呢?大家不妨来看看这4点:

第一,顶层的优势

顶层最显著的优点就是采光通风好,视野更开阔,不仅室内明亮温暖,还能登高望远欣赏城市美景,同时还能很好地缓解疲劳,身心健康都非常受益。再加上顶层算是一栋楼的制高点,不仅受地面噪音干扰小,平时也几乎没有闲杂人等会上来,睡眠休息质量更高,而且顶层还不会轻易被陌生人看到家里的情况,生活私密性以及财产安全等都能得到较好的保障。如果有天台的话,人们还能晾晒衣服被褥、招待朋友、种植花草、享受日光浴等,生活还是相当惬意的。

第二,顶层的弊端

当然顶层也有不少的居住缺陷,

首先楼层较高,人们上下楼费时又费力,即便有电梯也难免会受停电或者电梯故障的影响,而且水压也比较小,一到用水高峰期,经常会遇到水流小或者不出水的情况,非常耽误事;

其次顶层还会大面积暴露在外,不光房子老化速度快,家里一些家具电器的使用寿命也可能会缩短,要是房子隔热、防水没有做好,还会遇到闷热、漏雨渗雨的情况,居住舒适大打折扣;

最后顶层外部防护措施欠缺,稍不留心可能就会发生类似于高空坠落的事故,追悔莫及,如果突发火灾、地震等情况,只能被动等待救援,生命安全或将受到威胁。

第三,一层的弊端

一层容易被高大建筑或者花草树木遮挡,采光相对较差,不仅室内常年昏暗,到了冬天还非常阴冷,居住舒适度大大降低,而且噪音污染非常严重,汽车鸣笛,人们走路、说话等声音避无可避,长期生活在嘈杂环境中,身心健康将大受影响。再加上一层是人们出门回家的必经地,很容易被外人窥视,如果遇到居心不良的人呢,被盗风险会增加,人身安全、财产安全难保障。

第四,一层的优势

人们居住生活少不了出行,一层不仅更接地气,出行还十分方便,即使遇到火灾、地震等,也能及时跑到更加安全的地方,保障自己的生命安全。而且一层占用的公摊面积较小,购房成本低,可以很好地减轻经济压力,有效避免了后期生活品质降低的风险。另外,一层的利用率很高,除了日常居住生活,一些物业管理宽松的小区,还能扩大房子面积,或者做点小生意,比如开个小卖部、理发店、小吃店等,都很挣钱。

综上所述,一层和顶层各有优劣,大家最好根据自己的实际生活需求选择,不过就我个人观点看,还是更建议入手一层。

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